面对王金莱，林峰认真说道：“办法倒是有，不过得经过您和客户同意才行。”

王金莱做出倾听状，等待接下来的答案。

“因为客户是全款买您的房子，除了今天付的定金外剩余房款分为两部分付给您，分别是购房款和物业保证金。购房款咱们也可以在过户当天付给您，所有过户手续履行完毕之后让客户当场给您转账。至于物业保证金，需要您将屋内要拿走的物品搬走后，交房当时客户在付给您。”林峰说道。

其实这件儿事儿，最为难的一方反倒是房东，因为对方很有可能会担心房子过完户客户不打房款怎么办？这是一个非常大的问题，索幸林峰对于蔡大魔女了解一些，对方肯定不会做出这样的事情。

但临时修改合同条款，指不定那个娘们会怎么想。如果房东这边能够同意，他也担心受到蔡大魔女的刁难。

听着林峰的话，王金莱越发犹豫起来。因为她也想到了林峰所想的问题，如果自己过了户买方耍赖不给打款怎么办？

对于她来说，这是一个非常严重的问题。思来想去，她觉得这个办法还是不保险。

因为毕竟自己没有和客户接触过，不清楚对方到底是一个什么样的人。也不清楚对方人品怎么样，虽然对林峰无比信任，但她还是只认可最稳妥的交易方式。

就在王金莱陷入沉思的时候，一个中年男人推门而入。

“小林，这是我家先生。听你说还要签署配偶同意出售声明，他特意也过来了。”王金莱介绍道。

林峰起身和对方打了声招呼，在房东先生的示意下又坐了回去。

“老公，刚刚合同我看了，倒是没有太大问题。不过...”王金莱将刚刚遇到的疑问，和先生说了出来。

听了妻子的话，胡临阳眉头也微微皱了起来。不过他没有着急发问，而是拿出手机翻开日历看了起来。

林峰看着眼下状况，内心也开始忐忑起来。“都怪自己没有提前协商好，以至于出现这种致命的遗漏！”他有些自责。

因为他清楚知道，别看这么一个小小的问题，很可能为这张单子带来变数！

就在他内心焦灼的时候，房东先生胡临阳说话了：“不用担心这个问题了，正好下周二我要去京城出差，这几件事儿我去办就行了！”

这番话听在林峰耳中，显得异常动听！他焦灼的心情开始慢慢平复下来。

“小林，不过下周三的下午我只能安排出来半天时间，办这些手续能来的急吗？”胡临阳好奇问道。

“来得及，全款单手续很简单，只需要当时网上签约然后就可以直接缴税过户了。”林峰有些激动说道。

“奥，那就没有问题了，正好我到时候找人把房子里边的私人物品处理一下，争取在过户当天交房。”胡临阳果断道。

“嗯”林峰用力的点了点头，然后...他突然想到一个致命的问题！

因为房产证上边写的是王姐的名字，那么她的爱人是作为受托人过去代为办理手续的。

由于时间太紧，公章委托书还没来得及办。按照正常流程来说，公证委托书一般得5-7个工作日才能出来。

林峰努力压制着内心即将暴乱而起的情绪说道：“胡哥，咱们还有一件事情需要解决。”

“嗯？”胡临阳顿时有些疑惑，没有多想直接道：“你说。”

就连一旁的妻子王金莱也十分疑惑，她不清楚还会有什么样的事情。

于是林峰将自己想到的公正委托书问题说给两人听，说完他满是忐忑的望着对方。

胡临阳微微笑了下，说道：“我打个电话问问，稍安勿躁。”很明显他也看出来了林峰的焦灼，对于对方的心情非常了解。

毕竟他也是从白手起家创业起来的，类似的事情也经历过不少。那种即将成功但被中途突然出现的问题导致可能会失败，这样的心情他能够感同身受。

胡临阳在通讯录中翻出一个电话，随即拨出。

“四海，不好意思，这么晚了有事情想要咨询你一下。”接通后，他不紧不慢道。

“是这样，我京城有套房要出售。房产证名字写在了你嫂子名下，但是她公司比较忙没空去办手续。房产中介跟我说了，这件事儿我作为代理人可以过去。”

“嗯，对，我知道。”

“我这不就是想问问，你们公证处做这样的公证书最快多长时间能出。”

“我们是今天签合同，正好京城那边销售过来深城了。预计下周三办过户，不过我周二就要出发飞京城，下周一当天你看能出的来吗？”

“行，那我心里有数了。回头等我回来深沉，你来家里让你嫂子好好给你做顿饭，咱们喝点儿。”

“哈哈，别客气了。你这样说我可生气了啊！”

“那行，你把做公证需要准备的材料发给我就行了。”

“嗯嗯，那你忙吧。”

胡临阳挂断电话，对上林峰那双