第6章 人靠衣装马靠鞍(2 / 3)

亲爱的房子 4877 字 2022-06-10

“昨天刚坐了某人的车,就想买同个品牌了?这么爱屋及乌。”秦匪干脆的咬了一口饼干,脸上浮现出鄙夷的笑容,“电车技术还不成熟,很容易出事的。”

“多谢你关心哦,”柴霏白了他一眼,“你怎么知道我坐了林以寒的车?是不是他找你要我的微信号了?”其实柴霏昨天一晚都在想林以寒怎么还没加她微信,忍着没打电话问秦匪。

秦匪一脸玩味的表情看着她:“那年谁哭着说再也不要跟林以寒有任何联系了?”

柴霏心虚的移开的目光,努努嘴:“我本来就没跟他有过什么联系,都多少年前的事情了,你还要拿出来糗我,真讨厌,我又不是小女孩了。”

“所以他要问我,我当然不会出卖你的联系方式了。”

“你这人......”柴霏气得没话讲,“我出去见客户了。”说完她就去拿起包包。

“车钥匙。”秦匪不知道从哪里摸出了一把钥匙扔给了她,“一千块,从今天开始记账。”

“谢谢秦总!”柴霏一抱拳,她懒得跟他再理论林以寒的事情,再多说下去还是要被他狠狠挖苦,谁叫他知道自己那么多黑历史呢。

开了这辆帅气的捷豹之后,柴霏载客户去看房子,客户的满意度确实高了很多,好像连她的讲解都带上了更专业的光环,柴霏不得不感慨人靠衣装马靠鞍的真理。因为找错了中间人,柴霏始终没有等到林以寒的微信,柴霏也不好意思再去找其他同学要林以寒的联系方式,虽然有点不甘心,但想想就算加了吃顿饭又有什么意义呢,也就此作罢了。

赵家的那套房子在一周的拉锯后,赵先生已经松口便宜八十万,但是离柴霏客户崔先生的价位还有一定距离。柴霏也不再主动跟赵先生沟通压价了,而是让王伟去做赵家的思想工作,主动提出重新挂牌到他们中介,要给他们找新的买家,然后每天跟赵家汇报意向客户的情况。这种时候当然很不理想,大部分客户都直接跳过他们家的房子,根本不考虑,偶尔有投资客来看房,也是开到五折以下的价格,气得冯女士当场骂人赶走买家。这样又过了一周多,赵家的态度又软了很多。

柴霏在周末如约去拜访的费丽丽的家。她的家在前海一个高档小区,房子装修的质地不错,不过是十年前的古早装

修风格,比较像中老年人喜爱的红木中式风。一百平的三居室,在寸土寸金的深城不算小了,只是因为她有了两个宝宝,堆满了玩具,显得比较拥挤。

柴霏到的时候费丽丽的老公还没回来,家里有个家政阿姨在做饭。柴霏给两个小朋友买了礼物,小孩子开心的拿着礼物跑回房间了,然后费丽丽带她参观房子,两人坐下来寒暄了一番,聊了聊高中时候的事和现在的近况,然后费丽丽切入了主题。

“菲菲,你觉得我这个房子要卖的话能卖多少钱?”费丽丽一脸自豪的问。

“你家这个小区现在均价差不多13万了,你家楼层高采光好,面对小区中心花园,应该比均价能高出15%左右。”柴霏很专业的判断。

“我楼下中介说能卖1400万,我这装修这么好,都是实木的,怎么也能多加个50万吧。”

“这是哪一年装修的?”

“不到十年吧,我们结婚搬进来也就住了6年。”

“一般来说五年以上装修都很难卖出溢价的,买一千多万房子的客户基本都是要重新装修的。”柴霏实事求是的说。

“这样啊,”费丽丽一脸遗憾的说,“我想卖掉这个换一套大的新一些的。”

“现在市场比较平稳,这个时候换房是个好的时候,你可以一边把这个挂牌出去卖,一边看看房子。”

“我也是这么想的,现在中介乱的很,我也不放心,你公司是怎么收费的?”费丽丽探着脑袋问。

“我们做买方经纪人,成交收房价的1.5%,你要是选择我们,肯定给你优惠,可以打个五折。”

“霏霏,我最信任你了,那你帮我找些好的房源,我平时忙着弄孩子,还要参与我们家的生意,没有时间去弄房子的事情。有你就太好了!”费丽丽一团亲昵的说。

五折的佣金其实真不怎么赚钱,因为还要给一部分给提供房源的卖方中介,但本着薄利多销,大家又是老同学,柴霏也欣然感谢她的信任,向她了解了她的购房需求。

过了一会儿做饭家政阿姨说开饭了,于是大家就一起落座,小孩们吵吵闹闹挑嘴这个不吃那个不吃,还对家政阿姨没有礼貌,费丽丽也不管。柴霏看着都尴尬,就一直夸赞阿姨做得菜好吃,让阿姨面露喜色。

吃饭时费丽丽又问了她很多问题,柴霏就细致的跟她讲了很多关于现在的楼市情况,什么地段发展潜力好,哪片学区中考成绩好,哪个楼盘有问题不能买。连做饭的家

政阿姨都在一旁听的津津有味。

饭后又坐了一会儿,费丽丽的老公和婆婆一起回来了。看到有客人来,婆婆非常的热情张罗着让费丽丽再去切水果泡好茶,费丽丽应了一声看起来不是很高兴。