丁显成组局,肯定要借助康伟的地盘,康伟见我的第一个动作是双手把我环抱,狠狠的用力箍了一下。
“陈彬,咱们兄弟好久没见了!我以为你一直在上海呢,没有想到你竟然回深圳搞项目了!
早知道这样,我们就该早聚!”康伟道。
我一笑,道:
“康少,我是忙得脚不沾地,本来这个局应该我来组的!现在您看这事儿还要麻烦丁总,很过意不去!”
我和康伟寒暄,杜衡跑过来拍了一下我的肩膀,道:
“陈彬,你至少一个星期没有给我打电话了!你是不是躲着我啊!”
我哈哈一笑,道:
“康少我能躲着,你我躲得了吗?你是挣不脱,也逃不了啊!”我语气放缓:
“我都讲了,事情太忙了!你当我搞这个海洋地产网是三言两语就能搞定的?谈拢很麻烦的!”
杜衡道:
“行,回头咱们还要好好谈一谈……”
康伟道:
“回头干什么?今天咱们兄弟们聚在一起了,今天就可以好好谈嘛!”
我们三个人闲聊,看上去很随意,其实处处都有机锋。
杜衡找我谈,当然是想谈郑美登那个项目的事情,他人在上海管着锦绣影视,心里想的还是在深圳搞项目。
郑美登搞的这个项目对他吸引力太大了,因为当初这块地就是他的,他拿地的时候就有雄心壮志,现在郑美登能再给他入局的机会,他能不心动?
而康伟这一边,他对我也多少有点意见,因为他想找我做项目,我这边没有接招,现在我和丁显成却把项目搞起来了,他心里能没有一点想法?
其实商场混久了就明白,世界上人与人之间的关系本质上就是利益的关系,利益变了,关系就变了。
比如丁显兵当初骂我小白脸,当着尚高国际那么多高层的面让我下不了台,那个时候关系水火不容吧!
但是现在呢?我拿下海洋地产,他这么大的老总亲自给我站台,这是因为我和他深厚的友谊吗?
这只能是利益的捆绑嘛!
这帮同学中要说私交最好,我和康伟的私交是最好的,但是现在我和他的关系反而成最差的了。
原因就是我和他没有利益这条纽带,失去了这条纽带, 我就觉得他对我有意见,他又觉得我躲着他,这种猜忌之下,关系一下就疏远了。
至于沈瑜洁这种女人,我是一朝被蛇咬十年怕井绳,都不在讨论之列。
同学聚会就是聚餐打球,反正这种聚会吃喝玩乐只是形式,核心关键大家还是沟通事情。
比如康伟现在一个人搞会所,搞高尔夫的事情,丁显成对此其实也蛮感兴趣的,所以他问得比较多,我们聊得也比较多。
康伟好像也愿意拿出来分享,只是我对此不感兴趣,听得不怎么认真。
同样不认真的还有杜衡,杜衡就跟我交头接耳说惠州地产项目的事情,我跟他讲,说这个项目难点在融资,我和银行的朋友聊过这个项目,银行有点不敢介入。
杜衡跟我讲,说银行那边难点肯定有,但是项目又不是不赚钱,银行有顾虑就需要公关,需要深入去谈嘛!
我们当初在上海搞项目还不是一样,刚开始困难重重,后面的问题也是慢慢解决的嘛!
银行的顾虑我们能解决,再加上一些人脉的公关,拿到资金并不是不可能。
“陈彬,其实也不用太多的资金!我们楼盘毛坯封顶就可以预售,去化率高的情况下,资金回笼很快!
现在就是郑美登负责整体操盘,我们负责搞定公关和银行,项目一旦落地,我们就能分钱!”杜衡道。
我很想跟杜衡讲,郑美登又不是傻瓜,他在深圳混了这么多年,如果这事儿那么好搞定,他会拿出来找我们合作?
其实郑美登也没有完全的把握,想找人分摊风险而已。
我仔细思忖了一下,还是没有把这些话讲出来,我只跟杜衡讲:
“老杜,银行的公关我下功夫了,搞不定!五个亿以上,必须要有政府的担保!就这一点卡死了!”
杜衡皱眉道:
“大活人能被尿憋死吗?那就找他们搞四点九个亿嘛!我们找两家银行,解决五个多亿的资金完全可能嘛!”
我有点答不上话了,因为杜衡对这个项目的研究和思考比我深。
我对这个项目的兴趣本就不大,再加上周小双的态度比较消极, 我就没有心思去研究了。
现在杜衡很上心,他想拽着我一起搞,真的头疼。
我双手揉太阳穴,康伟忽然凑过来道:
“陈彬,什么事情伤脑